Cuota De Mantenimiento Condominio – ¿Cuánto se debe paga de mantenimiento en un condominio?
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¿Cuánto se debe paga de mantenimiento en un condominio?
De acuerdo con el experto, es recomendable que el mantenimiento sea equivalente a una cuota del 5 al 7 por ciento del valor del inmueble.
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¿Qué cubre la cuota de mantenimiento?
¿Cómo calcular el costo de mantenimiento de un edificio?
Cálculo de la cuota de mantenimiento
- Entre el total de viviendas: Se divide el presupuesto entre el total de viviendas del edificio o condominio. …
- Entre el total de m2: Se divide el presupuesto entre el total de metros cuadrados que cada departamento, así cada uno pagará por el total de m2 que su propiedad tenga.
¿Cómo se calcula la cuota de mantenimiento?
La cuota de mantenimiento se calcula realizando una división entre la cantidad de departamentos del condominio considerando el número de metros cuadrados que dispone cada vivienda.
¿Cuando no pagar cuota de mantenimiento?
Cuando La Administración Se Niegue a Entregar Un Comprobante De Pago. Cuando La Administración Se Niegue a Entregar Una Relación de los Gastos Ejercidos. Cuando No Se Tenga Claridad o Haya Inconformidad Con El Manejo De Los Recursos Por Parte De La Administración.
¿Qué incluye el mantenimiento de un condominio?
Esto abarca desde los aspectos técnicos, como el buen funcionamiento de los portones de entrada y salida, el sistema interno de vigilancia (que puede ser mediante cámaras o alarmas), el alumbrado de las calles internas y el buen funcionamiento de elevadores (en caso de haberlos), hasta el sueldo de los vigilantes.
¿Quién paga la cuota de mantenimiento?
El propietario, de acuerdo con lo anterior, está obligado al pago de los gastos por administración, conservación y operación de los bienes comunes.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento en un fraccionamiento?
Es importante recalcar que la cantidad se establece de acuerdo a las necesidades así como las amenidades del fraccionamiento. Puede oscilar entre los 350 hasta los 1500 pesos.
¿Qué pasa si no pago el mantenimiento del edificio?
De acuerdo con el artículo 36 de la Ley que Regula la Propiedad en Condominio, cuando los condóminos no cubran sus cuotas de mantenimiento, causarán intereses moratorios, pudiéndose hacer el cobro efectivo por el administrador del condominio, a través de un procedimiento arbitral, o a través de un juicio ejecutivo.
¿Cómo calcular la cuota de mantenimiento por indiviso?
Para realizar el cálculo desde los metros cuadrados, se debe dividir el presupuesto total entre el total de metros cuadrados que cada condómino posea. Cada residente pagará por el total de metros cuadrados que tenga su propiedad.
¿Qué hacer cuando un propietario no paga el mantenimiento?
Si éste propietario no cumple con pagar tres meses consecutivos de cuotas ordinarias o extraordinarias, el Presidente de la Junta de Propietarios puede iniciar las acciones legales y judiciales que la ley le permite.
¿Qué pasa si no pago una cuota de fraccionamiento?
Si habiendo cumplido con pagar el íntegro del interés de aplazamiento, se perderá el fraccionamiento cuando: Se adeude el íntegro de dos (2) cuota consecutivas. No se cumpla con pagar el íntegro de la última cuota dentro del plazo concedido para su vencimiento.