Infonavit Conyugal: Se Puede Traspasar Un Crédito Infonavit Conyugal – ¿Cómo traspasar un crédito Infonavit conyugal?
Table of Contents
¿Cómo traspasar un crédito Infonavit conyugal?
Infonavit Conyugal: Requisitos para traspasar casa Infonavit
- Tener un Crédito Infonavit vigente con al menos 2 años de pagos cumplidos.
- El Crédito Infonavit aprobado debe ser de tipo individual, no puede ser con otra persona.
- No tener deuda moratorias con el crédito.
- No cumplir con ningún plazo de prorroga en pagos de crédito.
Also Read: ¿Cómo cancelar un crédito Infonavit conyugal?
¿Qué pasa con mi crédito conyugal si me divorcio?
En caso de que el matrimonio esté por bienes separados, cualquiera de los dos derechohabientes podrá decidir si quedarse o no con la deuda crediticia, pero en su defecto el juez puede designar a alguno de los dos para comprometerse a liquidar la totalidad del crédito.
¿Qué necesito para que me traspasan una casa de Infonavit?
Generalmente, para traspasar una casa de Infonavit o de otra institución financiera, es necesario acudir a la institución financiera que otorgó el crédito hipotecario y solicitar un trámite llamado sustitución de deudor.
¿Cómo disolver un crédito conyugal?
La única forma de modificar los derechos y obligaciones del crédito, es por una instancia judicial que solicite a FOVISSSTE dicho cambio.
¿Que le corresponde a la mujer en un divorcio 2021?
La Suprema Corte de Justicia de la Nación de México (SCJN) determinó que, en cualquier divorcio, el cónyuge que se haya dedicado al trabajo del hogar y al cuidado de los hijos debe ser compensado hasta con el 50% de los bienes adquiridos durante el matrimonio.
¿Qué pasa si me divorcio y estoy pagando la casa Fovissste?
Si el crédito conyugal está en Fovissste o Infonavit, la situación es similar. … En el momento en que se disuelva la sociedad matrimonial, las condiciones de pago del crédito quedarán sujetas al convenio de divorcio que se firme ante el juez, el documento debe asentar el acuerdo establecido por los interesados.
¿Qué se necesita para comprar una casa de traspaso?
Traspaso por hipoteca
- Tener un Crédito vigente con mínimo 2 años de pagos cumplidos.
- El crédito deberá ser individual, no conyugal.
- No tener deudas moratorias.
- Los documentos de la propiedad deberán estar inscritos ante el Registro Público de la Propiedad de tu localidad.
- Los documentos también deberán estar notariados.
¿Cuánto cobra un notario por el traspaso de una casa?
Según información del Colegio Nacional de Notarios Públicos, el valor de la escrituración depende de la entidad en donde adquieras la propiedad, pero en promedio oscilan entre el 4 y el 7% del valor total del inmueble.
¿Quién se queda con la casa después de un divorcio?
Tras el divorcio, la propiedad se divide en partes iguales, sin importar quién ganó los activos o las deudas. Sin embargo, los bienes adquiridos antes del matrimonio o mediante donaciones o herencia aún pueden considerarse propiedad separada de uno de los cónyuges.
¿Quién paga la hipoteca de la casa en caso de divorcio?
El obligado a pagar la hipoteca en caso de divorcio, será el cónyuge o los cónyuges que hayan contratado el préstamo hipotecario. Si ambos cónyuges son prestatarios, es decir titulares de la hipoteca, los dos están obligados a pagar al banco (prestamista) las cuotas hipotecarias.
¿Qué pasa si me divorcio y estoy casada por bienes mancomunados?
Cuando una pareja se divorcia, la propiedad mancomunada (la que se adquiere durante el matrimonio o se comparte de otra manera) se divide de acuerdo con la ley estatal de propiedad conyugal. Algunos estados tienen leyes de “propiedad comunitaria”, que dan como resultado una separación de bienes en partes iguales.
¿Qué se necesita para hacer un traspaso de escrituras?
El proceso a realizar en la notaría es el siguiente:
- Se debe presentar el documento mediante el cual se va a realizar el traspaso de la propiedad (escritura, resolución o sentencia).
- Certificado de Tradición y Libertad con fecha de expedición no mayor a 30 días.
- Fotocopia del Impuesto Predial del año vigente, al día.